首页 明凯 印力:经历周期的企业既不是增长最快也不是最豪华-超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站

印力:经历周期的企业既不是增长最快也不是最豪华-超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站

明凯 2022-09-07 22:26:39

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站9月7日下午,万科集团在闽江之滨的福州召开全国媒体交流会。以“朋友”为主题的媒体交流会是万科一年一度的传统,至今已坚持了12年。 (更多详情请点击:《万科,做“城市”朋友》)

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站印力事业部首席合伙人丁立业以商业地产为例,畅谈“回归本源,与新共生”。

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站从成立之初,印力就希望成为一家不依赖销售的商业地产公司。如今,这一初心未变,已成为国内最早的具有丰富专业经验的商业地产开发商和运营商之一。

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站截至目前,印力已遍布50多个城市,项目115个,管理面积近1000万平方米。其中,自2016年被万科收购以来,项目收入和利润均实现了23%的年复合增长率。

今年房地产的低迷也让丁立业感觉到:经历周期的企业往往不是增长最快的,也不是最容易寻找风口的。反而是最沉着,愿意花精力提升基本功的公司。回归商业运作的基本功,是面对未来多变的市场的基础。

回到SCPG本身。丁立业首先以印力在武汉的青山印象城为例。在这个商场里,建成了青山区图书馆、10000平方米的儿童游乐场和发光的互动轨道。自2020年开业以来,该项目的客流量增长了135%,销售额增长了143%。今年的收入预计将比2019年收入增长54%,NOI增长112%,与2021年相比收入增长16%,NOI增长20%。受到了当地政府和市民的好评。

但印力拒绝同质化,也不想复制所有元素。在上海AI PLAZA,印力定位于打造定制化的“艺术+科技”互动体验,数字艺术瀑布屏、多站位空间&艺术门店,全国首家区域门店占比超过50%。

印力希望AI PLAZA不仅是商品销售的空间,更是故事发生的地方;它不仅汇聚了美好生活的想象,也可以成为未来生活的灵感中心;它不是大连锁品牌的同质化组合,而应该成为新业态、新品牌的展示舞台。

丁立业还谈到了媒体发布会组织参观的福州烟台山项目。

近代,福州曾是五个通商口岸之一。烟台山山顶,17个国家的领事馆或代表处云集,成为福州领事馆文化区。外商众多,茶叶贸易繁荣。是当时国内商业最繁华的地区之一,也是近代中国对外经济贸易的中心。

2015年,烟台山改造地块挂牌上市,但由于保护和开发困难,注册企业寥寥无几,转让并不顺利,最终被取消转让。直到8个多月后的第二次拍卖,万科才以唯一的标语牌持有者的身份拿下这块土地。

万科以烟台山古称“仓前山”为灵感,根据山上现有九条古巷的肌理,将项目命名为“仓前九里”。

该项目现已重新启动。万科保留了46座古民居和13个漫步街区,恢复了“万国建筑博物馆”。项目一期首日,80多个品牌亮相,吸引了20万人次。该区块的第二阶段也将在本月底揭晓。

丁立业也关注了“国货”的力量。据他介绍,印力制定了新国货计划,挖掘和孵化新国货品牌,以新生力量共同打造新的中国商业文化。

在合作方式上,探索合资、合资等新模式,建立战略合作;上海七宝万科广场作为新生力量的先行项目,以挖掘和孵化第一店为目标。目前已有近50家公司合作,其中阿吉豆创立的鞋履品牌“Blansix loafers”和诞生于杭州的先锋街头品牌“Baster”也在上海开设了首家门店。

丁立业认为:“我们的价值在于我们能为消费者提供什么样的服务”。他所希望的是,在被疫情隔离这么久之后,印力的商场能成为消费者最想去的地方。

@@AUTODEALER=万科广场ADDRESS=水城南路37号TEL=4001-666-163EXT=16300LINKURL=https://xf.house.163.com/sh/0NTP.html?source=kapian&id=0NTP&city=shPRICE= 4元/m2/月 IMGSRC=http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2010-10-14/1287059357193.jpg@@

bob全站app,bob手机app

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

友情链接